Quantas Portas Corta-Fogo Meu Condomínio Precisa Ter?

O que determina a quantidade necessária

• Número de pavimentos e unidades do edifício
• Quantidade e disposição das escadas de emergência
• Existência de antecâmaras e halls de acesso às escadas
• Ocupação do imóvel (residencial, comercial, misto)

Cada um desses pontos é avaliado no projeto de segurança contra incêndio, documento técnico aprovado junto ao Corpo de Bombeiros no momento da construção ou reforma do edifício.

Onde encontrar essa informação

O projeto de segurança contra incêndio do edifício geralmente está arquivado com a administradora do condomínio ou disponível em cópia com o síndico. Ele especifica exatamente onde cada porta corta-fogo deve estar instalada.

O que fazer se não tiver acesso ao projeto original

Em edifícios mais antigos, é comum que o projeto original não esteja mais disponível. Nesses casos, uma vistoria técnica especializada avalia a edificação e orienta sobre a adequação necessária conforme a norma vigente, mesmo sem o documento original em mãos.

Por que isso importa para a renovação do AVCB

Durante a vistoria de renovação, o Corpo de Bombeiros verifica se a quantidade e localização das portas corta-fogo estão de acordo com o projeto aprovado. Divergências — como uma porta removida em reforma ou ausência em um ponto exigido — são motivo comum de reprovação.

Como verificar a conformidade do seu condomínio

Nossa equipe realiza vistoria completa, compara a situação atual com as exigências técnicas aplicáveis e orienta sobre qualquer ajuste necessário, com laudo técnico incluso.